viernes, 15 de febrero de 2013

Nos Atrincheramos o Invertimos


Estamos pasando la peor época económica que se recuerde, es cierto.
Estamos aguantando el mayor recorte de la inversión, del consumo, del crédito que se recuerde, también es cierto.
Y además las empresas que aún quedamos en pie, aguantamos gracias a mucho esfuerzo, muchas noches de insomnio y mucho trabajo; gracias a  los clientes que nos quedan, que a su vez se mantienen en pie como pueden. Lo que es un hecho es que tenemos muy complicado encontrar nuevos clientes, y nuevas oportunidades de negocio a corto plazo.

martes, 29 de enero de 2013

PRORROGA EN EL INEM Y CONTRATOS DE FORMACIÓN

Hoy nos hacemos eco de un interesante artículo publicado por Juan Ramón Fernández, de Adser Asesores.

PRORROGA EN EL INEM Y CONTRATOS DE FORMACIÓN


Este Real Decreto-ley prorroga por cuarta vez desde su creación el programa de recualificación profesional de aquellas personas que agoten su protección por desempleo, previsto en el artículo 2 del Real Decreto-ley 1/2011, de 11 de febrero, prorrogado a su vez por el Real Decreto-ley 10/2011, de 26 de agosto, por el Real Decreto-ley 20/2011, de 30 de diciembre y por el Real Decreto-ley 23/2012, de 24 de agosto.

Además, posibilita una prórroga automática del mismo por periodos de seis meses cuando la tasa de desempleo, según la Encuesta de Población Activa (EPA) publicada con anterioridad a la prórroga que corresponda, sea superior al 20%.

Por otro lado, con el fin de mantener y ampliar la protección por desempleo de los trabajadores afectados por suspensiones o reducciones de jornada, con extinción posterior del contrato de trabajo, seguirán teniendo derecho a la reposición de la prestación contributiva por desempleo por el mismo número de días que hubiesen percibido el desempleo total o parcial en virtud de aquellas suspensiones o reducciones con un límite máximo de 180 días, aquellos trabajadores a los que se les suspenda o reduzca la jornada hasta el 31 de diciembre de 2013, y cuyo despido se produzca hasta el 31 de diciembre de 2014.

Por último, este Real Decreto-ley amplía el plazo transitorio durante el cual se permite concertar contratos para la formación y el aprendizaje no vinculados a certificados de profesionalidad o títulos de formación profesional.

lunes, 3 de diciembre de 2012

El Decreto sobre deudores hipotecarios es: “inconcreto, incompleto, y socialmente reprobable"

28 de Noviembre de 2012
La aprobación por parte del Gobierno, del Real Decreto – Ley 27/2012, medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios,
en mi humilde opinión, no sólo mantendrá vivo el drama social de los desahucios, sino que lo empeorará.

Y Por qué?. La mayoría de familias afectadas por procesos de ejecución hipotecaria no podrán acogerse a las medidas aprobadas el pasado jueves por el Ejecutivo y que han entrado este viernes en vigor.

El Real Decreto aprobado es una medida “muy parcial y restrictiva” que recoge criterios arbitrarios y discriminatorios para determinar qué personas pueden beneficiarse de las medidas impulsadas y qué personas quedan fuera.

Un caso ejemplificativo sería el de una familia que cobre menos de 19.200 euros anuales y tenga un hijo menor de tres años. Según la nueva normativa, esta familia podría acogerse a la moratoria de dos años, mientras que otra que tuviera los mismos ingresos, pero dos hijos de cuatro años no podría hacerlo. ¿Incomprensible, no?. Me voy a tener que arrepentir en parte de mi post de 23/11/12 “Mañana me puede pasar a mi”

Lo digo porque como intenté mantener un poco la serenidad en “beneficio de la duda” de los bancos y cajas, la verdad es que ahora estoy cada vez más convencido de que esto es un contubernio de poder, cada vez mas contumaz y asqueroso. El Gobierno con este Decreto llega a una solución pactada con los Bancos y Cajas?, es como un pacto de no agresión?, que significa?, es el pago porque los bancos compren deuda del Estado?, como se entiende este círculo vicioso: “tú me das dinero y me solucionas los problemas de liquidez, y yo te compro deuda del estado”?. Es esta ecuación en base a la que se articula todo?. En fín…….

De hecho, Amaia Egaña que se suicidó la semana pasada a la llegada de la comitiva judicial, tampoco habría podido beneficiarse de las medidas adoptadas ayer por el gobierno. Este Decreto complica todavía más la situación ya que la desesperación que viven algunas familias les puede llevar a “tener un hijo indeseado o a dañar su propia salud para que se les incapacite”.

El Presidente de la Comisión de Defensa de los Derechos Humanos del Colegio de Abogados de Girona, y creo que con buen criterio, ha tachado el Decreto de “inconcreto, incompleto y vergonzoso” , lo que da motivación al título de mi post (lo siento señor Batlori, pero hoy estoy mas indignado que inspirado); ya que, según él, solo resuelve una pequeña parte del problema, dejando a la mayoría de casos sin protección.
Batllori ha lamentado que en la exposición de motivos del Decreto se vuelva a recordar que es necesaria una “reforma en profundidad del sobreendeudamiento de las personas físicas“, ignorando, dice, la ley 38/2011 que ya obligaba al Gobierno a hacer una propuesta de regulación de la materia en un periodo de seis meses y que después de un año todavía no se ha hecho. Por ello ha hablado de incompetencia e “ignorancia de las leyes que se aprueban en el Parlamento”.

En relación al nuevo Decreto, Batllori también ha lamentado que la disposición adicional única no concrete nada acerca de la creación del parque de viviendas de alquiler. Por el momento “no se sabe cuando se hará, ni en cuantos pisos”, ha dicho.

En este sentido, España es uno de los países con más viviendas vacías y donde más se desahucia en la actualidad, y son datos contrastables, (no hay más que ver la prensa internacional, y los portales de noticias inmobiliarias y económicas, por loque entiendo sería “socialmente reprobable que los pisos que se quede el banco malo no se destinen a las familias que lo necesitan”, ¡¡¡¡¡Que está por ver!!!!!

Estoy en pleno acuerdo con la idea de que no es urgente la reforma de la ley hipotecaria, sino que lo que debe resolverse de forma prioritaria es el problema del sobreendeudamiento y de las personas que ya han pasado por un proceso de ejecución y se han quedado con la deuda. Además, asegura que la retroactividad (que ya está regulada en el Decreto 6/2012, ‘De Guindos’) no provoca inseguridad jurídica, sino que “es precisamente la situación que tenemos hoy la que genera dicha inseguridad”.

El presidente de la Comisión de Defensa del ICAG también ha explicado que la nueva normativa desplaza la carga de la prueba sobre el ejecutado, quién tendrá que recopilar y presentar toda la documentación necesaria para acreditar que puede beneficiarse de las medidas, muchas veces, sin ningún tipo de defensa jurídica.
Al margen de las críticas, mas o menos personales, mas o menos viscerales; el Presidente de la Comisión normativa del Colegio de Abogados de Barcelona, Jesús Sánchez, ha destacado la oportunidad para tramitar enmiendas durante el trámite de validación parlamentaria y ha asegurado que desde el ICAB seguirán trabajando con propuestas legislativas para conseguir, que “de una vez por todas” se modifique la Ley de Enjuiciamiento Civil y se regule el proceso de sobreendeudamiento de la persona física consumidora.
ES MAS YO LA ENMENDARÍA A LA TOTALIDAD Y NO ME IMPORTARÍA RECOGER FIRMAS EN ESTE SENTIDO

Rafael Ardura Urrea
Business Manager
GRUPO RETIRO
CEO-Founder & MD Partner
SERVIGESTION
Project Manager
ALLES HAUS BAUAG

viernes, 23 de noviembre de 2012

VENDER Y VENDER, Visitar y visitar


SI NO VAS… ¡NO HAS IDO!

Muchas son las tentaciones que acechan a los vendedores para justificar unos resultados insuficientes. Tantas que, a menudo, caen en la trampa y acaban creyéndose las excusas fáciles, bajando el rendimiento, provocando sin querer que se hagan realidad los malos augurios y haciendo que los molinos se conviertan en gigantes.

Se oyen por doquier lamentos como que el mercado está difícil, que la competencia aprieta, que no hay alegrías en el sector, que nuestros precios son malos, que tardamos mucho en contestar, que la zona es muy grande, que se está desbordado de trabajo y que no hay tiempo para nada, etc., etc. Y, posiblemente, la mayoría de ellas sean objeciones ciertas.

¿Cuál es la solución a todo esto? ¿Cómo se sale de este círculo vicioso que mina la moral del vendedor y repercute en sus resultados? Pues como siempre, haciendo lo que tiene que hacer un vendedor, la esencia de su trabajo: visitar y visitar. Porque lo que ocurre muchas veces es que entre tanta disculpa, tanto pretexto y tanta desidia, se deja de ir a ver a los clientes que hay que ir a ver. Se deja de llamar todo lo que hay que llamar y se pierden ritmo, tono y ganas de vender.

La informática, el telemarketing, internet y los CRM están muy bien y son excelentes herramientas de apoyo, pero vender, lo que se dice vender, se hace cara a cara, escuchando, cazando oportunidades in situ, pues detrás de cada cliente hay una persona de carne y hueso, con sus manías y sus deseos. Y, si nos olvidamos de tratar con él, de tratarle A ÉL, nos mereceremos perder ese cliente.
A menudo en Otto Walter decimos: "Si no vas… no has ido y si no llamas… no has llamado". Sirve para recordarnos unos a otros que esté como esté el mercado, el producto y lo que se quiera echar en el saco de las pamplinas, lo que hay que hacer es visitar, ir, llamar. Porque si no vas… pues eso, que no has ido, y si no has ido es seguro que no habrás podido captar oportunidades, generar negocio, vender imagen, lograr una recomendación, enterarte de un cambio futuro que te afecta, lograr un pedido inesperado de esos que aparecen cuando vas, y un largo etcétera de cosas buenas que le ocurren al vendedor que va, al que llama. Es bueno tener siempre presente que en ventas la suerte existe: ¡Pero te tiene que pillar visitando!

¿Qué el mercado está durillo? ¡Pues a visitar! ¿Qué la competencia está apretando? ¡Pues a visitar más aún! ¿Qué se anuncia la llegada de un meteorito gigante que a lo peor podría arrasar el mundo? ¡Pues a visitar, pero YA, por si acaso!
Y, lo demás, tonterías de segundo plano. Si vas, a lo mejor hay pedido o a lo mejor no, pero si no vas…¡claro que el mercado te parecerá duro!, y la competencia potente. Y todas las justificaciones que nos argumenta el inútil, vago y perezoso diablillo que a veces se nos cuela a los vendedores, se aparecerán ante tus ojos magnificadas.

Afortunadamente, también tenemos dentro a ese profesional "marchoso", ese que disfruta de la aventura, ese que le encantan los retos, que le divierte el contacto con la gente, que vive intensamente la libertad del vendedor, que saborea cada logro, que persevera con incansable tenacidad, que cuando se encuentra con un cliente que le trata de forma indeseable, lejos de venirse abajo, grita para sus adentros: ¡me vengaré vendiéndote!

A él es a quien debemos despertar cuando el veneno de la mediocridad nos amenace con su visita. Y la mejor forma de alejarlo es visitar y visitar. Porque la visita es la esencia de la venta, es el patio de operaciones del vendedor, es su momento de la verdad, allí donde te juegas el todo o nada, el firma o no firma. Es donde vuelve la adrenalina comercial que alimenta el espíritu del profesional de la venta.
Que sí, que hay que planificar, que hay que preparar, que hay que pensar, ¡pero visitando! Si además de organizarse bien, se tiene una alta calidad de visita por una gran técnica comercial, pues fantástico. Pero muchos son los que dicen: "es que necesito prepararme mejor", "es que me falta formación", "es que no tenemos suficiente soporte, el folleto está obsoleto", "es que, es que…" y mientras tanto pasan las horas y los días y las semanas… y no se va.

Así que mientras te lo piensas, mientras alguien moderniza el folleto y mientras esperas para hacer una buena formación (que siempre es útil y valioso para un profesional), y hasta que los dioses del Olimpo económico decidan llenar el mercado de clientes deseosos de llamarte y gastar cantidades ingentes contigo… ¡Visita! Porque si no vas, dejémonos de monsergas: ¡No has ido!
Paco Muro
Consejero Delegado de Otto Walter para España y Portugal

martes, 13 de noviembre de 2012

STOP DESAHUCIOS

Hoy me voy a permitir la licencia de copiar íntegro el artículo publicado por mi buen amigo, Carlos Giménez Borrajo, en el blog de e-conomic.es

Hola,
Me vais a permitir que hoy trate un tema que por desgracia es de mucha actualidad en nuestro país.
Con la alarma social suscitada por los últimos suicidios de personas que estaban a punto de ser desahuciadas de sus casas,  los dos grandes partidos políticos han decidido reunirse al fin para hacer algo al respecto.
En enero de 2012, hace casi un año, la oficina del defensor del pueblo elevó a instancias gubernamentales un escrito con propuestas para paliar esta situación que ya era dramática. Recordemos que son 5 largos años de crisis lo que llevamos padeciendo desde el bombazo de las hipotecas subprime en EEUU en Septiembre de 2007. Como decía este informe fue convenientemente archivado y ha sido necesario que llegáramos a esta situación de alarma social para que el pacto nacional fuera posible.
5 años  en los que han gobernado los dos unicos partidos que por respaldo electoral pueden hacerlo. 5 años donde hemos conocido el FROB o fondo de rescate bancario y la implantación de un banco malo de nomenclatura imposible de recordar por cierto, donde transferir los activos tóxicos de las entidades financieras con mayores problemas de financiación en el mercado interbancario.
Se que todos hemos cometido excesos y que la barra libre bancaria ha sido utilizada como un happy hour permanente de cualquier enclave veraniego en la costa, pero la irresponsabilidad, en la mayoría de los casos incosciente del particular, fomentada y alentada por la voracidad bancaria no puede acabar en el suicidio de personas que se ven en el calle de la noche a la mañana mientras miles de millones de Euros van al FROB y al banco malo.
Exijo a mis gobernantes políticos, a todos pero especialmente a aquellos con responsabilidad de gobierno, PP y PSOE,  menos dialéctica populista, menos sectarismo, menos demagogia, menos discursos huecos y más acción.
Que no tengan que morir más personas para que decidan sentarse a negociar, rescatar informes que proponen alternativas razonables y gobernar siendo sensibles a la situación social y no bajo meros cálculos electoralistas, para que los ciudadanos no tengamos que darles la espalda y manifestar nuestro malestar en algaradas callejeras, generalmente instrumentalizadas que ahora mismo no podemos ni debemos permitirnos.
Saludos

lunes, 12 de noviembre de 2012

Sector servicios en España

El portal www.dservicios.com está compuesto al 100% por empresas de servicios, en este caso, especializadas en las Comunidades de Propietarios.

Lamentablemente nuestros comerciales se encuentran, cada vez con más frecuencia, con empresas que se ven obligadas a cerrar sus negocios, fruto de la situación económica en la que se encuentra el pais.

En el sector servicios el futuro es muy oscuro. La falta de contratación por parte de los clientes, la competencia brutal, despiadada y "pirata", la falta de financiación por parte de las entidades bancarias, el retraso generalizado en el abono de las facturas emitidas... están ahogando a un amplio y necesario tejido empresarial.

Es por ello que las empresas que todavía "sobreviven" están obligadas a incrementar su número real de clientes, crecer, aprovechando tanto los métodos tradicionales de publicidad y marketing, como las nuevas tecnologías. La viabilidad de las empresas pasa por mantener los actuales clientes e incrementar su cartera, cosa que no siempre es posible, en la mayor de las ocasiones, por falta de medios personales, técnicos o financieros.

Desde www.dservicios.com, estamos haciendo una importante labor para dar a concocer a nuestros clientes, las empresas de servicios, entre el mayor número de personas, consiguiendo importantes resultados.

DSERVICIOS permite, con una mínima inversión, pertener a un portal de empresas, referencia en el sector de la Administración de Fincas y las Comunidades de Propietarios.